In centrum Diksmuide, gelegen nabij sportcomplex De Pluimen, huisvest deze halfopen bebouwing (2010) met volgende indeling:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte met eetplaats en hobbyruimte (annex bj 2016) - open ingerichte keuken (oven, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwas) - sas - apart toilet - garage met automatische sectionaalpoort, wasruimte en berging.
VERDIEP 1:
Nachthal - 3 slaapkamers - ingerichte badkamer met instapdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel - zolder.
TUIN:
Volledig omheinde tuin met o.a. aangename terrasjes en ruime tuinberging met overdekt terras - oprit met plaats voor 2 auto's.
ALGEMEEN:
- CV op aardgas.
- Schrijnwerk: PVC met hoogrendementsbeglazing.
- Regenwater: 10.000l.
- EPC: B!
- Centrale topligging te Diksmuide!
Bekijk alvast de 360° virtuele tour! https://bit.ly/3GqLXRQ
| Adres: | Roerdompstraat 18 Diksmuide |
| Referentie: | VV2025-028 |
| Vraagprijs: | € 396.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 446 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (15.17 m², 13.23 m², 10.93 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 388 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 670 |
| Kadastrale benaming: | Diksmuide 1AFD Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 450R5P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 445 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2284943 |
| EPC Index: | 174,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |